Location Appartement 3 pièces 67 m² St avertin (37550)

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint-Avertin. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Pour le stationnement, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette zone. La résidence est sécurisée, avec interphone et digicode, assurant la tranquillité d'esprit de ses occupants. Les commodités à proximité sont nombreuses. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Auchan à moins de 4 km, ainsi que plusieurs écoles, situées à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, l'emplacement de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.