Location Appartement 2 pièces 28 m² Alencon (61000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Alençon, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 28 m², cet espace optimisé saura répondre à vos besoins de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour grâce à son orientation Nord-Sud. Ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour vos nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort thermique optimal, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel. Profitez de la proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 371,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.