Location Appartement 4 pièces 104 m² Fontaine notre dame (59400)

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Fontaine Notre Dame, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 104 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 36,12 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour le repos et la détente. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et le confort, vous offrant un véritable havre de paix. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien en vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé à Fontaine Notre Dame. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 962,39 euros ( soit 9,24 euros/m² ) dont 315,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.