A LOUER Appartement de type T2 situé à LUDON MEDOC (33290) Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'une superficie de 23.06 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble et dispose d'un balcon. Le chauffage est individuel et fonctionne avec des convecteurs électriques. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. L'appartement comprend également une place de parking privative, ce qui est un avantage non négligeable pour les résidents. Il s'agit d'un bien non meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, ce qui le rend facilement accessible. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés. Si vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à LUDON MEDOC, cet appartement T2 pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel location : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,52 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 815 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 30/07/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 815 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Ludon medoc (Gironde 33)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
