Location Appartement 1 pièce 26 m² Alencon (61000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000) dans l'hyper centre-ville d'Alençon. Ce bien d'une superficie de 26 m² et libre à partir du 9 septembre. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. La pièce principale, d'une superficie de 14 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, une cave est incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 368,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.