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Location Appartement 2 pièces 40 m² Castelnau de medoc (33480)

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Description T2 à Castelnau de medoc

Appartement 2 pièces meublé 39.59 m2
CASTELNAU - Au 2ème étage d'une résidence récente, bel appartement meublé et décoré avec goût comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec rangement, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. A l'extérieur une loggia vient compléter ce bien. Vous trouverez également 2 places de stationnement. Disponible début septembre. Contactez Christine DAVID Surface : 39.59m² Loyer : 564 euros + 56 euros de charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1128 euros Honoraires à la charge du locataire : 435 euros dont 79 euros pour l'état des lieux. DPE actualisé : Classe énergie : D (163 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2015) : 406 euros.

Charges : 56



Provision sur Charges : 56 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253394.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 79

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 40m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre
  • Réf. annonce ParuVendu 54370917_5446
  • Mise à jour 05/08/2026 à 11:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/10/2023

Qualité de connexion internet à Castelnau de medoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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