Location Appartement 2 pièces 47 m² Joue les tours (37300)

À LOUER - T2 MEUBLÉ - AUX PORTES DES DEUX LIONS - JOUÉ-LÈS-TOURS Citya SGTI vous propose ce bel appartement T2 entièrement meublé et rénové, idéalement situé à Joué-lès-Tours, aux portes du quartier des Deux Lions. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à moins de 15 minutes à pied du centre commercial L'Heure Tranquille, de la Faculté de Droit et de l'école Polytech. Les transports en commun, accessibles au bout de la rue, permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. Situé dans une impasse privée au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, de WC séparés, d'une chambre avec accès direct à la salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia. Une cave et un stationnement au sein de la résidence complètent les prestations de ce bien. Pour plus de confort, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 759,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.