Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint andre de sangonis (34725)

À LOUER : Vous rêvez d'un nid douillet au cœur de Saint André de Sangonis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement récent de type T2 est fait pour vous. Avec ses 40 m² astucieusement agencés, il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par sa disposition pratique. Cet appartement dispose d'une belle chambre où votre sommeil sera des plus paisibles. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour vos soirées cocooning ou pour recevoir des amis. La salle d'eau, moderne et bien pensée, est équipée d'une douche qui saura vous revitaliser après une longue journée. Côté pratique, cet appartement offre une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition où vous pourrez savourer un café ou lire un bon livre à l'ombre d'un parasol. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure un confort optimal en toute saison. Et pour ceux qui n'aiment pas les escaliers, cet appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée. Sans oublier la cerise sur le gâteau : une place de parking est inclus, un vrai plus dans cette charmante commune. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel en quête de tranquillité ou même un étudiant, cet appartement est un choix judicieux. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou !. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.