Location Appartement 3 pièces 53 m² Sallaumines (62430)

A LOUER- Appartement T3 situé à Sallaumines. Ce bien, d'une superficie de 53 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial, tandis qu'un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et l'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur pour se détendre. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Ce bien est situé dans une résidence avec accès à divers services et commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 3 km, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, rendant les déplacements faciles et pratiques. Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition, et un local poubelle est également présent dans la résidence. Enfin, la présence d'une interphone assure une sécurité supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre Contact Citya - Céline BOUAZIZ- ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 et 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.