À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Maubeuge, dans une résidence verdoyante qui saura vous séduire par son cadre agréable. Avec une superficie de 52 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique avec placard, parfaite pour y ranger vos affaires. Le grand salon/séjour de 24,4 m² est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien équipée, comprend un évier, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et de nombreux rangements pour vos ustensiles de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, dispose également d'un placard, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente après une longue journée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée en sous-sol, un atout précieux dans le centre-ville. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, vous garantissant un cadre de vie agréable sans souci. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 875 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 28/04/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 875 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 216 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Maubeuge (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
