Location Appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38100)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Grenoble, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², orienté sud-ouest, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans cet espace convivial, parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous relaxer après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez le rez de jardin sécurisé, un petit coin de verdure où vous pourrez prendre l'air ou savourer votre café le matin. Ce bien est situé dans une résidence réceptionné en décembre 2024. Un garage est également à votre disposition ce qui est un atout précieux. Le chauffage collectif vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Veuillez noter que cette location est soumise à des conditions de ressources PINEL, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable tout en respectant leur budget. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 664,14 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 685,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.