Location Appartement 2 pièces 57 m² Grenoble (38000)

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Location Appartement Grenoble - 2 Pièces - 35 Cours Berriat Grenoble

Description T2 à Grenoble

Grenoble - 2 Pièces - 35 Cours Berriat

Grenoble
- 2 Pièces
- 35 Cours Berriat
Appartement de 2 pièces de 56.74 m² en très bon état général au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien.
Il se compose d'un agréable séjour de 21m² avec un coin mezzanine, d'une cuisine séparée semi-équipée (Four et Plaque de cuisson), une grande chambre indépendante de 14m², une salle de bain et WC.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 553,39euros
- Provisions Charges (régularisation annuelle) : 23euros
- Dépôt de garantie : 553.39euros
- Honoraires (EDL inclus) : 737euros dont 170euros EDL.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence HC: 675euros
- Loyer de référence majoré HC: 811euros

DPE F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400euros et 1930euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence des Dauphins
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Adresse : 35 cours berriat, Grenoble, Isère (38)

Caractéristiques du bien

2 pièces
57m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
Réf. annonce ParuVendu 6740125
Mise à jour 06/08/2026 à 07:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
417 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE DES DAUPHINS

Agence immobilière à Grenoble (38000)

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