Location Appartement 2 pièces 45 m² Issy les moulineaux (92130)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine (92130). Ce bien immobilier offre une superficie totale de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,6 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un avantage considérable dans cette zone urbaine. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie quotidienne tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 025,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 046,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,34 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 136,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.