Location Appartement 2 pièces 44 m² Saint thibault des vignes (77400)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint Thibault des Vignes, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon est spacieux et accueillant.. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et rapide à votre chez-vous. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 916,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.