Location Appartement 4 pièces 90 m² Grenoble (38000)

Ile Verte, grand T4 rénové et meublé 3 chambres
Pour colocation tout confort, meublé dans un style moderne : tout est neuf !

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Île Verte, à seulement 100 mètres du tramway, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces.

Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, de trois belles chambres de 15,60 m², 15,50 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Bastille, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Pour un confort optimal, toutes les charges sont incluses dans le loyer : chauffage, eau chaude, eau froide et même Internet.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder !

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

- loyer de base : 11.60 euros/m²

- loyer de référence majoré : 13.90 euros/m² soit 1 237.10 euros

- Complément de loyer: 202.90 euros pour les superbes prestations : le balcon avec vue Bastille, la machine à laver, le lave-vaisselle, les bureaux, les chaises de bureau, le canapé, les deux fauteuil, les trois tables basses et la télévision

Loyer : 1650 euros (1 440 euros + 210 euros)
Honoraires agence : 1 160 euros(890 euros + 270 euros pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2 880 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LOC219

Précision localisation : Île Verte

Charges : 200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de Base : 1650.00 euros
- Loyer de Référence Majoré : 1237.1 euros
Montant du complément de loyer : 203 euros/mois