Location Appartement 3 pièces 78 m² Frejus (83600)

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé et moderne de type T3, idéalement situé à Fréjus Plage, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse de 77 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. L'entrée dispose d'un grand placard, puis vous serez accueilli par un vaste salon de 33,7 m² climatisé, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée depuis le balcon et une charmante loggia, puis de deux grande chambres avec placard dans chacune. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée sur cet espace extérieur, véritable atout de cet appartement. L'appartement dispose de trois pièces, dont une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Les rangements ne manqueront pas grâce aux placards intégrés, vous permettant de garder votre espace organisé et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les amateurs de plage, le bord de mer n'est qu'à quelques pas, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, un véritable plus dans cette belle région. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 010,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.