Location Appartement 3 pièces 60 m² Nice (06000)

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Location Appartement APPARTEMENT 3 PIECES - AVENUE HENRY DUNANT Nice

6 photos disponibles

Description T3 à Nice

APPARTEMENT 3 PIECES - AVENUE HENRY DUNANT

Situé avenue Henry Dunant, dans le secteur de Nice Nord à Nice, au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement 3 pièces meublé. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Loué meublé, le logement permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, situé dans un quartier calme de Nice, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Disponible 1er septembre 2026. Pour toute visite, merci de contacter le : (n'hésitez pas à laisser un message vocal ou un SMS). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 21.5
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 210
Numéro de mandat : 1066

Provision sur Charges : 210
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 179.85
Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

3 pièces
60m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 52563943_1987
Mise à jour 11/08/2026 à 08:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
298 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
93 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/06/2025

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

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