Location Appartement 1 pièce 31 m² Cholet (49300)

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cholet. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.