À LOUER : Appartement T3 à Valleiry, 74520. Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 73 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 27,92 m², offre un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète cet espace de vie avec praticité. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé, à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Valleiry. L'appartement sera disponible courant septembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,22 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 223,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 301 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Valleiry (Haute-Savoie 74)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Du Genevois
Agence immobilière à
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
