Location Appartement 3 pièces 64 m² Boulazac isle manoire (24750)

À louer : Appartement T3 situé à Boulazac Isle Manoire, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 63.75 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et confortable. Le salon, lumineux, est un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de créer un espace de repas agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Vous bénéficierez également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 746,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.