Location Appartement 2 pièces 50 m² Aussonne (31840)

A LOUER - T2 AUSSONNE Bel appartement de type T2 situé à Aussonne (31840), offrant une surface habitable de 50 m². Ce charmant appartement comprend une chambre, une salle de bain, un salon confortable et une cuisine . Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. Il dispose également d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market Aussonne, ALDI et Lidl à quelques minutes de marche. Les écoles comme le Collège Germaine Tillion et l'École élémentaire Léonard de Vinci sont également accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Darnes et Pharmacie Sarthe sont à proximité immédiate. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques comme Power Dot et Blagnac Supercharger sont facilement accessibles. Si vous êtes étudiant, sachez que des universités telles que l'ICD International Business School et l'Institut supérieur du tourisme, de l'hôtellerie et de l'alimentation (Isthia) se trouvent à quelques kilomètres seulement. Enfin, pour les amateurs de pain frais, des boulangeries renommées comme la Boulangerie Patisserie I&L Darolles et la Boulangerie Sophie Lebreuilly sont à proximité pour satisfaire vos papilles. Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 641,14 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 662,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,40 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 152,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.