Location Appartement 1 pièce 19 m² Amiens (80000)

ÉTUDIANTS OU JEUNES ACTIFS, CE STUDIO EST FAIT POUR VOUS !

CHAUFFAGE, EAU ET ÉLECTRICITÉ COMPRIS DANS LES PROVISIONS SUR CHARGES !

Disponible immédiatement, ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé est situé au 2? étage d'une petite résidence calme et sécurisée, dans le quartier prisé et paisible de Saint-Honoré / Jeanne d'Arc, Boulevard Châteaudun.

UN EMPLACEMENT IDÉAL

À proximité de l'ensemble scolaire de la Providence, du centre-ville et des transports en commun, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour vos études, votre travail et votre quotidien.

La gare est facilement accessible en transports en commun.

UN STUDIO FONCTIONNEL ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ

D'une superficie de 19,39 m² habitables et 35 m² au sol, ce studio bénéficie d'un espace agréable et parfaitement optimisé.

Situé au 2? étage d'une petite résidence sans ascenseur, il comprend :

- Une grande pièce principale avec espace de vie et rangements ;

- Une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur ;

- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC ;

- De grands espaces de rangement, particulièrement appréciable pour un studio ;

- Volet roulant ;

- Fibre internet.

UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès, vous permettant de profiter d'un environnement plus sécurisé et serein au quotidien.

UN BUDGET MAÎTRISÉ

Autre avantage majeur : le chauffage, l'eau et l'électricité sont compris dans les provisions sur charges.Une formule particulièrement intéressante pour un étudiant ou un jeune actif, permettant de mieux maîtriser son budget mensuel et d'éviter plusieurs abonnements et factures supplémentaires.

UN LOGEMENT PRÊT À VIVRE

Grâce à sa configuration optimisée, ses nombreux rangements, ses équipements essentiels et sa localisation à proximité des commodités et des transports, ce studio constitue une solution idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et économique. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 215,23€, dont 58,75€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 613613 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas

Précision localisation : St honore/jeanne d'arc