À LOUER : Appartement T3 meublé à Strasbourg, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains est bien agencée, offrant un espace confortable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage est collectif. En annexe, un garage en sous sol est inclus. Ce bien est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 049 et 1 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 234 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 27/03/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 234 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 102 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
