A LOUER - RUE DU NEUFELD Nous vous proposons à la location ce cosy T3 d'une surface habitable de 45.75 m². Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle..) ainsi qu'une mezzanine, 2 chambres en enfilade et 1 salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Cet appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur et est situé dans un quartier résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés comme Carrefour City, Biocoop et Monoprix, des écoles primaires et maternelles telles que l'École Primaire Saint-Étienne et l'École maternelle privée ABCM Zweisprachigkeit, des pharmacies comme la Pharmacie du Samaritain et la Pharmacie de la Route de l'Hôpital, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques telles que VinciPark- Kleber et Freshmile Charging Station. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier paisible de Strasbourg, cet appartement pourrait être l'endroit idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 848,11 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 872,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 355 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 12/07/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 355 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 260 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
