Location Appartement 2 pièces 43 m² Blois (41000)

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé dans le centre historique de Blois, au cœur du quartier animé du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les rues environnantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien, offrant un espace de vie agréable et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment un supermarché Cora à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles qu'E.Leclerc et Lidl à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Notre Dame des Aydes et le Collège Sainte-Marie, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tramway à proximité et la gare de Blois à quelques minutes. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et central à Blois. Loyer de 452,42 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 473,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.