Location Appartement 2 pièces 54 m² Paray le monial (71600)

À LOUER : - Disponible début septembre - Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Paray-le-Monial, une ville pleine de vie et de charme. Avec une superficie de 54 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,14 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre avec un bon livre. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette belle région. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement est accessible et pratique. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, vous trouverez des aménagements pratiques tels qu'un bureau, des placards intégrés, un interphone et un local à vélo, rendant votre vie quotidienne encore plus agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,00 euros ( soit 7,34 euros/m² ) dont 165,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.