Location Appartement 2 pièces 51 m² Thoard (04380)

En exclusivité - A LOUER - THOARD (04380)

Au cœur du village de Thoard, découvrez cet appartement loué vide de 51,7 m², situé au 1er étage.

Il se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine (18 m²) et son poêle a granulés, d'une chambre (19 m²), d'une salle d'eau avec douche et baignoire (13 m²) et d'un WC indépendant. À noter : l'appartement est situé au-dessus d'une pizzeria, ouverte du jeudi au dimanche soir.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, principalement assuré par un poêle à granulés installé en 2024, complété par un chauffage électrique. DPE : D. fibre optique disponible.

Conditions de location

• Loyer hors charges : 320 € / mois

• Provision sur charges : 24 € / mois

• Dépôt de garantie : 320 €

• Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par email.

Les visites seront organisées après étude du dossier de candidature. c.dovetta@bsimmobilier.com / 06 73 30 39 95

Cette annonce référence 344408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020.

Honoraires à la charge du locataire : 200,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 24,00 €

Dépôt de garantie : 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE DOVETTA