Location Appartement 2 pièces 48 m² Reims (51100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition ouverte de l'espace de vie favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et offre une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne possède pas de sous-sol, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 696,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.