A LOUER : Charmant appartement de type T2 situé à Pont-Saint-Esprit, dans un quartier agréable et dynamique. Cet appartement chaleureux offre une surface habitable de 48 m², comprenant un salon spacieux de 23.25 m². Il dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant votre confort en toutes saisons. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette résidence est située dans un environnement paisible et bénéficie d'une orientation Est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que supermarchés (Esprit Bio, Biocoop, La Vie Claire), écoles (École élémentaire Villa Clara, École maternelle Villa Clara, École primaire) et pharmacies sont facilement accessibles à proximité, ce qui facilitera votre quotidien. Si vous cherchez un appartement cosy, fonctionnel et bien situé, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,51 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 147,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 685 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 20/06/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 685 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 159 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Pont-saint-esprit (Gard 30)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
