Location Appartement 3 pièces 98 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement bourgeois T3 situé à Dijon, dans le quartier prisé de la ville. Ce bien d'une superficie de 98 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie charme et modernité, au cœur de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 081,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 297,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.