Location Appartement 4 pièces 85 m² Grenoble (38000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur de Grenoble, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre convivial. L'appartement se compose de trois belles chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chacun. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend, offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans une ville comme Grenoble. Enfin, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 236,00 euros par mois charges comprises dont 199,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 263,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 107,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 258,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.