Location Appartement 5 pièces 74 m² Lormont (33310)

iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose: 1 chambre se libère dans une colocation meublée de 4 personnes.

L'appartement est situé à 20 minutes de Bordeaux Centre
- Au pied du tram « Gravières »
- Au pied de l'arrêt de bus « Gravières » (ligne 40)
Le stationnement est libre autour de la résidence, avec un parking réservé aux habitants

L'appartement fait 75m2. Il est situé dans une résidence privée et clôturée et comprend 4 chambres ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bain partagés. Une terrasse est attenante à deux des chambres (dont celle qui se libère bientôt).

La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, grand frigo et congélateur, plaques à induction, machine à laver, divers équipements (Vaisselle, casseroles etc.)).

La chambre comprend un lit double, un grand placard de rangement et un bureau.

Les locataires déjà présents sont tous étudiants.

Le loyer est de 430€+75€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité, internet par fibre optique, entretien des parties communes de l'immeuble, gestion des poubelles, ménage mensuel des parties communes de l'appartement)

Bail individuel
Possible de bénéficier des APL.

Attention, nous demandons à ce que les futurs locataires souscrivent à la garantie d'Etat Visale. Afin de gagner du temps, testez votre éligibilité sur fr/ avant toute demande.

Dans votre message de contact, merci de préciser :
* Votre situation professionnelle (ou niveau d'étude si étudiant)
* Si vous avez déjà été en colocation
* La date d'emménagement souhaitée
* La durée de location souhaitée

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922325840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 505.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 108 euros (soit 1€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 4

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/74299