Location Appartement 3 pièces 100 m² Nerac (47600)

Découvrez cet appartement en pierre datant de 1800, au coeur de Nérac. D'une surface de 100,40 m², il comprend un séjour lumineux de 35,72 m² exposé à l'est, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude produite par chaudière. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, garantissant calme et confort. Vous apprécierez également un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, écoles (notamment l'École Maternelle Jacques Prévert), hôpital, bureau de poste et espaces verts. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nérac. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nérac.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.72
Surface terrain : 135
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Charges : 35
Numéro de mandat : 1481

Provision sur Charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 250