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location Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² Roanne (42300)

Location Appartement 2 pièces 36 m² Roanne (42300)

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465 € CC

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Dont charges/mois : 45 €

Dépôt garantie : 420 €

Honoraires : 403 €

Citya Oriol

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
36m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Meublé

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu GES41090030-671
Mise à jour
05/09/2026 à 11:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 635 €

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Roanne

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE ROANNE APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE Découvrez cet appartement de 2 pièces de 36.30 m², meublé qui inclut une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec machine à laver et WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 402,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

L'annonceur professionnel

Citya Oriol

Agence immobilière à Roanne (42300)

Opinion System

( 87 / 100 %)

123 Avis

Citya Oriol

Accueil

89%

Service

90%

Ciblage

84%

Conseils

87%

Suivi

82%

recommendation.short

87%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.