Location Appartement 4 pièces 76 m² Vigneux sur seine (91270)

À louer : Appartement T4 situé à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne (91270). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 26,56 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute un niveau de tranquillité d'esprit. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux balcons qui vous permettront de profiter de l'air frais et de la vue environnante. Pour les résidents possédant un véhicule, deux places de parking sont également disponibles, un atout considérable dans cette zone. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 218,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 245,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 230,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.