Location Appartement 3 pièces 61 m² Epernay (51200)

À LOUER : Appartement T3 à Épernay, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Épernay. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,00 euros ( soit 9,16 euros/m² ) dont 183,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.