Location Appartement 1 pièce 45 m² Poitiers (86000)

Résidence sécurisée avec gardien, en centre-ville, avec une entrée côté gare et une entrée côté centre-ville (l'appartement est côté centre-ville).
À 10 min à pied :
- Gare SNCF
- Place de l'Hôtel de Ville.
Arrêt de bus ligne 1 tout proche (accès rapide à toute la ville).
Description
Appartement T1bis / T2 de 45 m2 (loi Carrez) refait à neuf en 2026.
Lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin de l'immeuble.
Nombreux rangements (placards intégrés, dressing).
Cave de 6m2.
Cuisine séparée et équipée:
Plaque à induction neuve.
Hotte.
(Réfrigérateur/congélateur).
Séjour:
Grand séjour avec coin bureau et sa bibliothèque.
Coin nuit fermé (7m2)avec dressing, possibilité de mettre un lit de 160*190
Salle de bain:
Douche.
Sèche-serviettes électrique.
Placards de rangement.
Entrée avec placard.
Ascenseurs (accès facile au centre ville / plateau. Et accès facile à la gare au niveau -6) .
Chauffage collectif (inclus dans les charges).
Eau froide et eau chaude collectives (inclus dans les charges).
Fibre optique (abonnement à la charge du locataire).
Local à vélos.
Cave privée.
Conditions financières
Loyer mensuel : 600 € (hors charges).
Cha160 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien) ? Régularisation annuelle
Dépôt de garantie (sauf caution solidaire) : 1 mois de loyer (600 €)
Pas de frais d'agence.
Conformité & Diagnostics
DPE : E