Location Appartement 2 pièces 48 m² Thonon les bains (74200)

À LOUER : Appartement T2 bis à Thonon-les-Bains, situé dans un quartier calme et agréable à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 48 m² L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Thonon-les-Bains, à proximité des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.