Location Appartement 3 pièces 58 m² Saint-max (54130)

À seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de Nancy, découvrez ce bel appartement de type F3, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble au calme.
En cours de rénovation, il se compose de :
Une entrée avec un grand placard,
Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée,
Un séjour lumineux,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse neuve d'environ 10 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les prestations :
Double vitrage,
Interphone,
Stationnement facile dans la rue.
L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera disponible à la location à partir du 04/09/2026.
À noter : un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux, le logement ayant bénéficié d'une isolation complète, ce qui permettra d'améliorer significativement sa performance énergétique.

À visiter sans tarder !

Honoraires de 644 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 800 €/mois.
Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 800 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC