Location Appartement 1 pièce 32 m² Laon (02000)

À LOUER : un appartement rénové récemment T1 à Laon Ville Basse, un véritable bijou prêt à vous accueillir ! Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet espace de 31 m² est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un cocon moderne et pratique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, où il fera bon concocter de délicieux petits plats. Imaginez-vous savourant un café le matin, tout en profitant de cette belle pièce de vie (avec coin nuit). Le chauffage collectif au gaz par radiateurs vous garantira un confort optimal, même pendant les frimas de l'hiver. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce T1 dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente après une longue journée. De plus, vous aurez la chance de bénéficier d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette ville dynamique. Et pour ceux qui aiment avoir du rangement, une cave complète cet appartement fonctionnel. Déjà disponible ! L'emplacement est un véritable plus ! À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1000 mètres pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec des lycées et collèges facilement accessibles. N'attendez plus ! Cet appartement est une opportunité à saisir. Faites vite et venez découvrir votre futur chez-vous à Laon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 478,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.