À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux situé à Anzin-Saint-Aubin, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une surface généreuse de 131 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une disposition bien pensée. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parental, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un salon accueillant, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio et un balcon, parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est également pratique. Vous bénéficierez de six places de parking, un atout indéniable dans la vie quotidienne. L'emplacement est idéal, à proximité de supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Express, ainsi que de plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 540,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 567,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 454,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 396,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 16/02/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 127 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Anzin-saint-aubin (Pas-de-Calais 62)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
