Location Appartement 3 PIECES - AV JEAN BARES Nice

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Location Appartement 3 pièces 76 m² Nice (06000)

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1 199 € CC

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Dont charges/mois : 150 €

Dépôt garantie : 1 049 €

Honoraires : 991 €

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L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14564121_1207
Mise à jour
11/10/2026 à 06:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 12/08/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nice

3 PIECES - AV JEAN BARES

Jardins de Cessole Agréable 3 pièces traversant sud/nord de 76m², lumineux et au calme, situé dans une résidence avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'un second balcon. Grand dressing, salle de bain et WC séparés. Une cave et un box fermé complètent le bien. Proche des commodités et des transports. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Niceettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=06088etlon=7.250573etlat=43.723148etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=23+Avenue+Jean+Sebastien+Bar%C3%A8s%2C+06100+Nice

Surface séjour : 23.34
Chauffage : Individuel
Ascenceur : oui
Charges : 150

Provision sur Charges : 150 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 228.75