Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé situé au cœur de Cap d'Ail, dans une résidence de haut standing. Niché au premier étage, cet espace de vie de 42 m² allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de raffinement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, soigneusement agencée, dispose de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace tout en préservant une esthétique soignée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC, garantissant un confort quotidien. Un balcon privatif vient compléter ce bien d'exception, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les vues environnantes. La résidence, récemment achevée, témoigne d'une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés, assurant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commodités locales, tout en offrant un accès facile aux plages et aux attractions de la Côte d'Azur. Disponible maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 260 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 03/02/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 260 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 33 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Cap d ail (Alpes-Maritimes 06)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
