Location Appartement 1 pièce 31 m² Saint etienne (42100)

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique du 42100. Ce bien d'une superficie de 31.10 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est situé au sixième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue un espace de vie confortable. Ce bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute à votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que La Fourmilière, Intermarché Super et Lidl, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique Honoré d'Urfé, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 422,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 440,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.