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Location Appartement 2 pièces 35 m² Masserac (44290)

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Description T2 à Masserac

Appartement Masserac 2 pièce(s)
Bourg de Massérac, au 1er étage, T2 d'env 35m² composé d'une entrée indépendante, pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Cour commune avec préau. Libre de suite. Loyer 350 euros + 20 euros de charges (eau). DG 350 euros. Honoraires charge locataire 392.12 euros dont 184.04 euros pour l'EDL.

Charges : 20



Provision sur Charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 104.04
Disponible immédiatement

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 35m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre
  • Réf. annonce ParuVendu 46964553_433
  • Mise à jour 23/08/2026 à 09:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
346 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
346 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/08/2026

Qualité de connexion internet à Masserac (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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