Location Appartement 2 pièces 26 m² La riche (37520)

À LOUER : Appartement T2 moderne à La Riche, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 26 m² offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 12,85 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre spacieuse et bien agencée vous attend, offrant un espace de repos agréable. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. L'orientation est de l'appartement est à l'est, vous permettant de profiter de la lumière du matin. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commerces, des transports en commun et d'un collège, facilitant ainsi votre quotidien. Le centre-ville est également accessible, vous offrant un large choix d'activités et de services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 288,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.