Location Appartement 3 pièces 87 m² Nice (06000)

Au cœur du Bas Cimiez, quartier prisé de Nice à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement meublé de 88 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Il bénéficie d'un magnifique parquet en chevrons, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur Nice et les collines, le tout dans un environnement particulièrement calme.

Dès l'entrée, un vaste hall offre un grand placard de rangement ainsi qu'un coin bureau, idéal pour travailler confortablement depuis chez soi.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, profite de très belles ouvertures et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace bar créant une agréable continuité avec la pièce de vie.

La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, bénéficiant d'un accès au balcon et de magnifiques vues dégagées. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose également de la climatisation et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

Un bien de caractère réunissant dernier étage, calme, luminosité, beaux volumes, balcon et vue dégagée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Une solution idéale pour une clientèle en mobilité professionnelle, en transition entre deux logementsou à la recherche de son futur bien sur Nice, souhaitant profiter d'un pied-à-terre haut de gamme, entièrement équipé et prêt à vivre.

Location meublée disponible du 15 octobre au 15 mai.

Loyer : 3 000 € par mois, toutes charges comprises, incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage et Internet. Tout est inclus pour un confort optimal au quotidien.

Cette annonce référence 344994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.

Honoraires à la charge du locataire : 450,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MANON CANU