Location Appartement 4 pièces 93 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Emmanuel Clement vous propose: 10 MIN A PIED DU CENTRE VILLE - T5 - 2 PARKINGS -

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne, cet appartement de type 5 en très bon état offre 93 m² de surface habitable soigneusement agencés, avec 2 parkings inclus. Cet appartement est loué NON MEUBLÉ.

L'entrée, avec placard, introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement et des toilettes séparées.

La résidence, construite en 1991, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Les 2 emplacements de parking constituent un atout concret au quotidien.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 115.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 323 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 115 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/68796