Location Appartement 2 pièces 49 m² Lambersart (59130)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Lambersart, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs bien répartis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé au premier étage, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services. Vous pourrez faire vos courses facilement avec plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, dont Auchan Piéton Lille Vauban. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec une école primaire privée à moins de 500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, et vous trouverez également des boulangeries artisanales à quelques pas pour vos petits-déjeuners gourmands. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Lambersart !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 886,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.