Location Appartement 2 pièces 40 m² St cyr l ecole (78210)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à ST CYR L ECOLE, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,97 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine aménagée, à la fois pratique et esthétique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse offre un espace intime pour se reposer, tandis que la salle d'eau moderne et bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café le matin ou admirer la vue dégagée en toute tranquillité. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et rapide à votre domicile. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut être un défi. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus : accès facile aux commerces et aux transports, tout en étant dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 724,01 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 745,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 et 1 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.